아파트 분양? 빌라 분양?

빌라 vs 아파트 어느것이 좋을까?

• 왜 아파트를 사지, 빌라를 분양 받을까?
• 일반적으로 빌라보다 아파트가 선호도가 높고 매매량이 많은 편
• 아파트 전세값이 천정부지로 치솟으면서 신축빌라에 대한 관심이 높아지고 있다.
• 최근 3~4년전부터 신축빌 분양 매물이 많아지는것도 이에 대한 반증
• 신축빌라와 아파트의 장단점은 무엇일까?
  • 신축빌라
  • 장점
    • 관리비가 적게 든다. (건물청소, 공동전기비용해서 대부분 3만원이하로 나옴)
    • 아파트에 비해 가격이 저렴하다.
    • 급매물을 쉽게 찾을 수 있음
    • 새집으로 인테리어가 좋다.
  • 단점
    • 주변환경이 열악한 곳 (빌라가 많이 밀집한 곳은 채광이나 조망권이 열악한 곳이 있음)
    • 주차시설 열악
    • 아파트는 KB시세가 있어서 쉽게 시세 파악이 가능하지만, 빌라는 다 개별특성으로 금액이 다르기 대문에 대략적인 시세만 추측
    • 관리인이 없어 관리가 엉망
  • 아파트
  • 장점
    • 거래가 활발해서 환금성이 좋다.
    • 개인 프라이버시 잘 보호
    • 방범에 우수
    • 단지내 편의시설과 주차시설이 좋다
  • 단점
    • 관리비가 비싸다
    • 매매금액이 비싸다.
• [참고] http://blog.naver.com/kokkiri_house/220736263387